北京购房“置换攻略”
发布时间：2025-12-29 02:23:29 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论房姐您好，我在石景山有套老破小，现已经割肉卖出了，目前考虑换一个500-550w左右的2居或3居，最好是围绕这1号线6号线选择，之前看过石景山融景城、石景山中海的次新、朝阳的国美；还有就是家里的娃，小
。
房姐您好，置换攻略我在石景山有套老破小，北京购房现已经割肉卖出了，置换攻略潮州市某某建筑科技运营部目前考虑换一个500-550w左右的北京购房2居或3居，最好是置换攻略围绕这1号线6号线选择，之前看过石景山融景城、北京购房石景山中海的置换攻略次新、朝阳的北京购房国美；还有就是家里的娃，小学要去东城那边上学，置换攻略目前上幼儿园，北京购房所以实际居住在改善房的置换攻略时间大概是3年，就去东城那边，北京购房这边要租出去或者看到时候市场情况置换东城的置换攻略潮州市某某建筑科技运营部房子，目前也是北京购房比较纠结，希望房姐给出更优的置换攻略方案 谢谢！
回复：
四个方案：
一：直接买东城
二：买石景山
三：买朝青
四：拿着钱不动
方案一优势一步到位，现在出租，省去中间置换房子的摩擦成本。当下就在东边或西边租一个舒服的房子住。
方案二解决当下改善需求，后期置换东城或出租，或者老人居住均可。
方案三在朝青买一个居住，后期去东城后，这个房子卖掉或者出租。
方案四，目前市场低迷，拿着钱观望，有特别合适的在东城、朝青、石景山随时买。
就长远看，因为孩子去东城上学是确定的，而且一呆最少九年，所以在东城有一个稳定的舒服居住地是必然。所以一步到位也不折腾，现在价格也还可以。
方案二主要就图个舒服和品质，以后长期居住肯定也都没有问题，而且一号线也很方便。在这里面能兼顾通勤和品质。
方案三，朝青国美有点老，有点乱，而且在朝青属于第三梯队的房子，出租很方便，卖有点弱，保值也会差一些。
方案四是最安全的方式，进可攻退可守，钱在手里，市场不好，你赚了，市场看着好了，可以随时入手，这期间有特别便宜的，可以随时出手。
相关文章
新华社北京12月27日电记者胡喆）记者27日从中国科学院空间应用工程与技术中心获悉，随神舟二十一号载人飞船上行的4只实验小鼠中，1只雌鼠在返回地面后受孕，于12月10日凌晨6时许成功分娩，顺利产下2025-12-29
▲“孟姜女哭倒长城处”石碑引发争议。图/网络截图近日，一块写有“孟姜女哭倒长城处”的石碑，引起了舆论关注。为此，封面新闻记者采访了该石碑所在地——河北省秦皇岛市山海关区旅游和文化广电局非遗科科长张洋。2025-12-29
俄罗斯国防部通报称，当地时间5月13日约19时30分，俄军防空系统在别尔哥罗德州拦截了乌方1架无人机、2枚火箭弹和6枚航空制导炸弹。 乌克兰官方暂未对此事件作出回应。总台记者 王德禄）点击进入专2025-12-29
原标题：内蒙古五原一县道设收费站，村民开车从旁边小路绕行，官方回应） 极目新闻记者 姚赟近日，内蒙古巴彦淖尔市五原县有村民反映，当地一条县道在村口设了收费站，村民2025-12-29
当地时间12月22日，柬埔寨内政部发布声明称，柬泰冲突导致的柬埔寨平民死亡人数上升至20人，另有79人受伤。超过52万人流离失所，其中包括超过27万名妇女和16万名儿童。 当天柬埔寨国防部发表声2025-12-29
“这是一场不能迟到的音乐会。因为，船会准点出航。”“海上钢琴师”宋思衡说。5月15日晚，北外滩3.4公里的滨水岸线，回荡着温暖空灵的钢琴声。在游船“申城之光”上，宋思衡坐镇舞台中央，带来“双城之光”游2025-12-29
最新评论